مفاد صورتجلسه تفاهم فی مابین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و سازمان امورمالیاتی کشور
در تاریخ 90/04/27صورتجلسه تفاهم خوداظهاری فی مابین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و سازمان امورمالیاتی کشور در اجرای ماده 158 قانون مالیاتهای مستقیم برای عملکرد سال 1390 ، طی شماره 8823/200 به کلیه امور مالیاتی شهر و استان تهران ابلاغ گردید .
در این تفاهم نامه ، دو جدول نحوه محاسبه وجود دارد و اساس کار محاسبه همین دو جدول است . بقیه تفاهم نامه مربوط به قوانین و مقررات جریمه و غیره می باشد که به موارد خاص اشاره دارد . چنانچه دوستانی مسائلشان به موارد خاص مربوط می شود ، حتماً با یک فرد مطلع مشورت نمایند .
جدول 1 : ضریبی که به هریک از قسمتهای کار باید اعمال شود تا میزان متراژ هر قسمت مشخص شود .
نوع فعالیت
|
نظارت ساختمان
|
طراحی ساختمان
(معماری)
|
محاسبات ساختمان
|
تاسیسات مکانیک
|
تاسیسات برق
|
طراحی مهندسان شهرساز
|
طراحی
|
نظارت
|
طراحی
|
نظارت
|
ضریب متراژ
|
100٪
|
45٪
|
45٪
|
27٪
|
27٪
|
20٪
|
20٪
|
20٪
|
جدول 2 : مالیات متعلقه به ازای هر مترمربع که بصورت پلکانی افزایش می یابد .
متراژ فعالیت
|
تا 4500 مترمربع
|
از 4500 تا 6300 مترمربع نسبت به مازاد 4500 مترمربع
|
از 6301 تا 10100 مترمربع نسبت به مازاد 6300 مترمربع
|
نسبت به مازاد 10101 مترمربع
|
مالیات هر مترمربع
|
معاف
|
2500 ریال
|
3700ریال
|
4600 ریال
|
توجه : به منظور تسهیلات لازم برای وصول مالیات مورد تفاهم ، 40٪ آن بصورت نقد و مابقی در 4 قسط ماهیانه پرداخت می گردد .
نحوه محاسبه مالیات متعلقه برای هریک از مهندسین مشمول
مانند مطلب قبلی ، نحوه محاسبه مالیات مهندسان ساختمان ، معمار ، تاسیسات برقی و تاسیسات مکانیکی را بصورت یک مسئله مطرح و حل می نمایم . با توجه به این روش هر یک از همکاران می توانند ، میزان مالیات متعلقه به کارهایشان را محاسبه و با آگاهی از میزان آن ، اظهارنامه شان را تکمیل و به ادارات دارایی مربوطه تحویل نمایند .
صورت مسئله : فرض را بر این می گذاریم که 4 گروه دخیل در طراحی و اجرای ساختمان در یک یا چند پروژه با هم همکاری داشته و در سال 1390 مقدار کل کار انجام شده در پروژه ها که برای همه گروه ها یکسان و برابر 16000 مترمربع بوده باشد ( همه شان پایه یک بوده و تا این میزان کارکرد داشته اند ) . در اینصورت میزان مالیات هر قسمت چقدر خواهد بود ؟
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس معمار :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس معمار مترمربع 7200=45٪ × 16000
900+ 1800 + 4500 = 7200
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 4500 مترمربع معاف از مالیات .
مازاد بر 4500 مترمربع تا 6300 مترمربع برابر 1800 مترمربع است که کارکرد مهندس معمار را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 90 برابر 2500 ریال است :
ریال 4.500.000 = 2500 × 1800
مازاد بر 6300 مترمربع تا 7200 مترمربع برابر 900 مترمربع است که کارکرد مهندس معمار را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 90 برابر 3700 ریال است :
ریال 3.330.000 = 3700 × 900
بنابر آنچه در محاسبات فوق آمد ، کل مالیات متعلقه به مهندس معمار برابر است با :
ریال 7.830.000 = 3.330.000 + 4.500.000
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس محاسب ساختمان :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس محاسب مترمربع 7200=45٪ × 16000
900+ 1800 + 4500 = 7200
برای مهندس محاسب عیناً مانند مهندس معمار و نهایتاً هم مبلغ مالیاتشان برابر است . چون هم ضریب شان با هم برابر است ( چون در هر دو ضریب مقدار کارشان 45% است ) و هم مقدار کل کارشان که 16000 مترمربع بوده است .
بنابراین ، کل مالیات متعلقه به مهندس محاسب برابر است با :
ریال 7.830.000 = 3.330.000 + 4.500.000
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس ناظر ساختمان :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس ناظر ساختمان مترمربع 16000=100٪ × 16000
5900 +3800 + 1800 + 4500 = 16000
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 4500 مترمربع معاف از مالیات .
مازاد بر 4500 مترمربع تا 6300 مترمربع برابر 1800 مترمربع است که کارکرد مهندس ناظر را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 90 برابر 2500 ریال است :
ریال 4.500.000= 2500 × 1800
مازاد بر 6300 مترمربع تا 10100 مترمربع برابر 3800 مترمربع است که کارکرد مهندس ناظر را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 90 برابر 3700 ریال است :
ریال 14.060.000= 3700 × 3800
مازاد بر 10100 مترمربع برابر 5900 مترمربع است که کارکرد مهندس ناظر را شامل می شود . میزان مالیات این قسمت با توجه به مبلغ واحد آن در جدول 2 که برای سال 90 برابر 4600 ریال است :
ریال 27.140.000= 4600 × 5900
بنابر آنچه در محاسبات فوق آمد ، کل مالیات متعلقه به مهندس ناظر برابر است با :
ریال 45.700.000 = 27.140.000 + 14.060.000 + 4.500.000
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس ناظر تاسیسات برقی :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس ناظر تاسیسات برقی مترمربع 3200=20٪ × 16000
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 4500 مترمربع معاف از مالیات . بنابراین این مهندس ناظر تاسیسات برقی در رنج معافیت قرار داشته و مالیات متعلقه وی ، صفر ریال می باشد .
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس طراح تاسیسات برقی :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس طراح تاسیسات برقی مترمربع 3200=20٪ × 16000
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 4500 مترمربع معاف از مالیات . بنابراین این مهندس طراح تاسیسات برقی در رنج معافیت قرار داشته و مالیات متعلقه وی ، صفر ریال می باشد .
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس ناظر تاسیسات مکانیکی :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس ناظر تاسیسات مکانیکی مترمربع 4320=27٪ × 16000
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 4500 مترمربع معاف از مالیات . بنابراین این مهندس طراح تاسیسات برقی در رنج معافیت قرار داشته و مالیات متعلقه وی ، صفر ریال می باشد .
حل مسئله محاسبه مالیات مهندس طراح تاسیسات مکانیکی :
طبق جدول 1 فوق داریم : متراژ کارکرد مهندس طراح تاسیسات مکانیکی مترمربع 3200=20٪ × 16000
طبق جدول 2 فوق داریم : تا 4500 مترمربع معاف از مالیات . بنابراین این مهندس طراح تاسیسات مکانیکی در رنج معافیت قرار داشته و مالیات متعلقه وی ، صفر ریال می باشد .
نظرات شما عزیزان: